Si tienes un piso desocupado, alquilarlo será una opción excelente para ganar dinero y a la vez evitar que sufra daños por desuso. Para hacer este tipo de alquiler es necesario seguir algunos pasos importantes.
En este artículo te aportaremos la información que necesitas para alquilar tu piso de manera fácil y sencilla por Internet o inmobiliaria. También encontrarás algunas recomendaciones útiles.
¿Cómo Poner mi piso en alquiler por Internet?
Hoy día la Internet está en pleno auge, por lo tanto, funciona como un medio excelente para vender o alquilar cualquier cosa, incluido un piso.
Puedes aprovechar diversos medios en Internet para ofrecer tu piso en alquiler. En adelante te indicaremos algunas alternativas que puedes aprovechar para alquilar tu piso por Internet.
Redes sociales
Si tienes diversas redes sociales, puedes emplearlas para dar publicidad sobre el alquiler de tu piso. Para ello es necesario pintar y arreglar los daños que haya para tomar una buena foto. De esta manera tu piso se rentará rápidamente.
Páginas web de alquiler de pisos
En España y el mundo existen diversas páginas web destinadas a este tipo de alquiler. Crea perfiles en estas y publica fotos y videos de tu piso. También debes hacer una buena descripción de tu piso y esforzarte por responder todas las preguntas de las personas interesadas en alquilar.
Entre las páginas de alquiler de piso están Idealista, Pisos.com, Fotocasa, Milanuncios, Enalquiler.com, entre otros.
Aplicaciones móviles de alquiler de piso
Hoy día puedes encontrar pisos en alquiler desde tu propio móvil. Si pruebas está maravillosa opción tendrás la oportunidad de ver una gran variedad de pisos en tiempo real. Algunas de las apps que puedes usar son: Badi, Habitaclia, Spotahome, entre otras.
¿Cómo Poner mi Piso en Alquiler Por Inmobiliaria?
La mayoría de las personas que buscan rentar un piso prefieren emplear los servicios de una inmobiliaria, pues este es un medio muy seguro y confiable. Por eso, si posees un piso desocupado y lo quieres alquilar no dudes en dirigirte a una empresa inmobiliarias para que el personal de la misma cumpla con la labor de rentarlo.
Las inmobiliarias son una buena alternativa, debido a que tienen los conocimientos legales que necesitas y cuentan con una amplia lista de personas interesadas en alquilar pisos y casas.
Te recomendamos que antes de ofrecer tu piso a una inmobiliaria te asesores bien sobre como redactar el contrato de alquiler, las indicaciones de donde depositar la fianza y otras gestiones que pueden resultar complicadas.
Puedes ubicar distintos tipos de inmobiliarias en internet, para buscar una inmobiliaria confiable es necesario leer los comentarios de personas que han empleado sus servicios anteriormente y si deseas también puedes ponerte en contacto con cada inmobiliaria personalmente.
¿Cómo Poner mi Piso en Alquiler Sin Intermediarios?
Alquilar un piso sin intermediarios puede llegar a ser una labor complicada, pero no es imposible de lograr. Solo debes esforzarte y dedicar un poco de tiempo a la labor de hacer publicidad de tu alquiler. Una vez que consigas algunas personas interesadas, solo tendrás que escoger cuál es la más confiable para ti.
Para lograr alquilar tu piso sin intermediarios puedes aplicar los siguientes consejos:
Panfletos
Puedes imprimir panfletos y volantes con la imagen y descripción de tu piso en alquiler y repartirlos en el área donde más transitan personas de tu ciudad. Toda personas interesada se tendrá que poner en contacto contigo, por lo tanto, es necesario que coloques tu número telefónico y correo electrónico.
Avisos
Si en tu ciudad es permitido puedes pegar avisos con imágenes de tu piso en alquiler e indicar tus datos de contacto. Esta siempre será una manera económica de dar a conocer tu ofrecimiento. De ser posible consigue un buen pegamento e impermeabiliza tus avisos para protegerlos de la lluvia.
Comenta a tus conocidos que estás alquilando tu piso
Esta siempre será una de las principales alternativas para ofrecer un piso en alquiler. Diles a tus amigos, compañeros de trabajo, familiares y vecinos que estás rentando tu piso, ellos te dirán si están interesados o no.
¿Cómo Poner mi Piso en Alquiler sin Papeleos?
Algunas personas deciden ahorrarse los trámites que se deben realizar para alquilar su piso y eso los mete en serios problemas con las autoridades. Por eso, lo más recomendable siempre será poner realizar todos los trámites necesarios para alquilar tu piso.
Para alquilar tu piso sin papeleos simplemente debes correr la voz con tus conocidos y en tus redes sociales, puedes ofrecerle a un familiar o persona cercana, pero debes tener presente que en casi todo alquiler de vivienda ocurren inconvenientes, y si tu piso en alquiler no está debidamente registrado las autoridades no podrán actuar a tu favor.
Ahora bien, si decides cumplir con todo el papeleo necesario para alquilar tu piso debes tener en cuenta las siguientes recomendaciones:
Realiza todas las reparaciones necesarias en tu piso para que cumpla con las condiciones que establece la ley para ser habitada.
Tramita la cedula de habitabilidad. Es documento obligatorio para el alquiler de viviendas.
Certificado de eficiencia energética. Ese es otro documento importante que debes tramitar antes de alquilar legalmente.
Puedes solicitar la ayuda de una empresa inmobiliaria si lo deseas.
Una vez hayas encontrado al inquilino ideal debes realizar un contrato de alquiler. Este servirá de base ante cualquier inconveniente.
¿Qué Recomendaciones debo seguir para Poner mi Piso en Alquiler?
Poner un piso en alquiler es una decisión seria, por lo tanto, no se debe tomar a la ligera. Son muchos los factores que debes tomar en cuenta, por eso en adelante te daremos algunas recomendaciones que te ayudaran en el proceso.
Evalúa la competencia. Infórmate sobre los precios de los deferentes pisos en alquiler de tu localidad y trata de imitar su estilo para tomar fotografías.
Si vas a ofrecer tu piso por medios electrónicos, es necesario que tomes fotos y videos de buena calidad.
Si decides emplear mediante los servicios de una inmobiliaria, es importante que leas bien los acuerdos establecidos antes de firmar.
Es importante que seas un propietario de piso en alquiler sincero, pues si un inquilino descubre que le has mentido sobre las condiciones de tu propiedad, te estarás buscando en un grave problema.
En cada pago de alquiler tanto el inquilino como el propietario del inmueble deben firmar un certificado de pago.
Una vez hayas alquilado tu piso debes esforzarte por no invadir la privacidad de tu inquilino. Es importante mantener una comunicación cordial y con respeto entre ambos.